Drejbjergvej 11, Søgaard

Landejendom · 181 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 35.277 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 35277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.676 kr/m².7.797.038 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.035.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.420.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1998aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	4,7 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	5,0 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft 6200 Aabenraa	211 m²	5,0 km	28-07-2026	2.250.000 kr.	10.664 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	5,0 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	166 m²	6,0 km	31-12-2024	5.164.543 kr.	31.112 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	3,4 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	6,3 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	7,7 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	7,5 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	5,8 km	08-07-2026	25.760.845 kr.	104.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu