Drejensvej 104, 1., Drejens

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.915 kr/m².1.958.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.366.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,99 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 550.000 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.594.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte3.594.500 kr.
1994sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsvej 2, 1. 6000 Kolding	56 m²	4,8 km	21-11-2024	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	6,2 km	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	6,1 km	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	6,3 km	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	6,0 km	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	5,9 km	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Gl. Tved 9F, Tved 6000 Kolding	76 m²	4,6 km	10-09-2025	1.085.000 kr.	14.276 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	6,8 km	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	6,7 km	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv 6000 Kolding	70 m²	5,5 km	26-05-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu