Drejensvej 106, Drejens

Villa · 156 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 156 m².3.731.988 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.342.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,09 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejensvej 29, Drejens 6000 Kolding	128 m²	1,2 km	03-05-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Drejensvej 96, Drejens 6000 Kolding	221 m²	201 m	05-01-2026	6.950.000 kr.	31.448 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens 6000 Kolding	274 m²	1,7 km	23-06-2025	5.150.000 kr.	18.796 kr./m²
Sprogøvænget 8, Drejens 6000 Kolding	159 m²	1,6 km	30-10-2025	3.850.000 kr.	24.214 kr./m²
Siøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	154 m²	1,7 km	09-07-2026	4.225.000 kr.	27.435 kr./m²
Venøvænget 4, Drejens 6000 Kolding	160 m²	1,7 km	13-04-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Lindøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	159 m²	1,9 km	09-10-2024	3.050.000 kr.	19.182 kr./m²
Vejrøvænget 14, Drejens 6000 Kolding	166 m²	1,6 km	19-01-2025	5.995.000 kr.	36.114 kr./m²
Livøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	161 m²	1,9 km	05-06-2025	3.950.000 kr.	24.534 kr./m²
Harevænget 37, Strandhuse 6000 Kolding	158 m²	2,0 km	04-04-2025	3.555.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu