Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Drejerstien 7A

Villa · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.361 kr/m².3.496.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 244 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.468.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden apr. 2021
269k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20212.579.000 kr.I dag · vores estimat3.468.076 kr.Markedet · 1992432.768 kr.Markedet · 1993406.916 kr.Markedet · 1994353.556 kr.Markedet · 1995401.948 kr.Markedet · 1996402.408 kr.Markedet · 1997491.280 kr.Markedet · 1998580.520 kr.Markedet · 1999545.836 kr.Markedet · 2000496.432 kr.Markedet · 2001521.180 kr.Markedet · 2002648.140 kr.Markedet · 2003721.372 kr.Markedet · 2004717.600 kr.Markedet · 20051.067.016 kr.Markedet · 2006838.304 kr.Markedet · 20071.016.692 kr.Markedet · 20081.429.128 kr.Markedet · 20091.002.524 kr.Markedet · 2010720.452 kr.Markedet · 20111.346.328 kr.Markedet · 2012853.392 kr.Markedet · 2013912.088 kr.Markedet · 20141.204.464 kr.Markedet · 2015783.840 kr.Markedet · 20161.232.156 kr.Markedet · 20171.184.224 kr.Markedet · 20181.088.452 kr.Markedet · 20191.120.284 kr.Markedet · 20201.449.276 kr.Markedet · 20211.822.428 kr.Markedet · 20222.220.052 kr.Markedet · 20231.454.704 kr.Markedet · 20241.626.836 kr.Markedet · 20251.488.192 kr.Markedet · 20263.127.908 kr.Markedet · 20273.143.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
2.579.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.579.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²274 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²212 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²364 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²318 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²341 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²530 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²702 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²791 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²492 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²946 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden