Drejervænget 7

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.958 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.379.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.536.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	841 m	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	575 m	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Fasanvænget 5 5610 Assens	114 m²	1,2 km	04-11-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Vibevænget 8 5610 Assens	114 m²	1,2 km	24-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Baronvej 4 5610 Assens	118 m²	1,2 km	18-06-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Vibevænget 4 5610 Assens	119 m²	1,2 km	27-04-2025	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	1,2 km	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Ravnevænget 7 5610 Assens	116 m²	1,6 km	19-03-2026	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Falkevænget 14 5610 Assens	115 m²	1,7 km	29-07-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Fuglebakken 10 5610 Assens	120 m²	1,4 km	06-04-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu