Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Drejervej 18

Villa · 320 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.755 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².4.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejervej gns: 21.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk320 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering5.134.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,88 pct. siden jul. 2011
1,1M2,5M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.718.460 kr.I dag · vores estimat5.134.509 kr.Markedet · 19921.347.200 kr.Markedet · 19931.282.560 kr.Markedet · 19941.389.440 kr.Markedet · 19951.321.600 kr.Markedet · 19961.755.200 kr.Markedet · 19971.984.640 kr.Markedet · 19982.160.640 kr.Markedet · 19992.255.680 kr.Markedet · 20002.484.160 kr.Markedet · 20012.232.640 kr.Markedet · 20022.009.600 kr.Markedet · 20032.326.400 kr.Markedet · 20042.456.000 kr.Markedet · 20052.768.960 kr.Markedet · 20063.278.720 kr.Markedet · 20073.806.080 kr.Markedet · 20084.110.080 kr.Markedet · 20093.822.720 kr.Markedet · 20102.478.400 kr.Markedet · 20113.188.160 kr.Markedet · 20123.468.480 kr.Markedet · 20133.318.400 kr.Markedet · 20143.021.120 kr.Markedet · 20153.700.800 kr.Markedet · 20163.088.640 kr.Markedet · 20173.652.480 kr.Markedet · 20183.496.960 kr.Markedet · 20193.578.880 kr.Markedet · 20203.865.920 kr.Markedet · 20214.245.120 kr.Markedet · 20224.017.920 kr.Markedet · 20234.187.840 kr.Markedet · 20244.076.800 kr.Markedet · 20254.459.840 kr.Markedet · 20264.530.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.718.460 kr.
I dag · vores estimat
5.134.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel2.718.460 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget
  • 1953mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²51 m15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²59 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²163 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²71 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Bødkervej 4
8920 Randers NV		321 m²132 m07-09-20255.100.000 kr.15.888 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²484 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Risvangen 6
8920 Randers NV		289 m²1,5 km18-09-20243.300.000 kr.11.419 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²515 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²2,6 km31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²158 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden