Drejervej 31

Villa · 275 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.427 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.271 kr/m².4.382.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejervej gns: 21.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+28,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.003.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.003.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte4.165.000 kr.
2006Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejervej 26 8920 Randers NV	293 m²	178 m	01-05-2024	3.450.000 kr.	11.775 kr./m²
Drejervej 40 8920 Randers NV	245 m²	85 m	09-04-2024	6.050.000 kr.	24.694 kr./m²
Drejervej 7 8920 Randers NV	230 m²	264 m	09-06-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Drejervej 14 8920 Randers NV	323 m²	277 m	15-05-2024	8.775.000 kr.	27.167 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	305 m	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²
Nordvangsvej 5 8920 Randers NV	257 m²	708 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	13.619 kr./m²
Bødkervej 4 8920 Randers NV	321 m²	163 m	07-09-2025	5.100.000 kr.	15.888 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	1,6 km	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Risvangen 6 8920 Randers NV	289 m²	1,5 km	18-09-2024	3.300.000 kr.	11.419 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	196 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu