Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drejøgade 18

Villa · 129 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.486 kr/m².4.299.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.357.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,68 pct. siden dec. 2007
175k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat4.357.714 kr.Markedet · 1992626.295 kr.Markedet · 1993598.044 kr.Markedet · 1994727.947 kr.Markedet · 1995655.965 kr.Markedet · 1996806.250 kr.Markedet · 1997534.576 kr.Markedet · 1998907.128 kr.Markedet · 19991.248.849 kr.Markedet · 20001.181.382 kr.Markedet · 20011.133.265 kr.Markedet · 2002866.751 kr.Markedet · 2003851.142 kr.Markedet · 20041.188.477 kr.Markedet · 20051.760.979 kr.Markedet · 20061.935.129 kr.Markedet · 20072.069.031 kr.Markedet · 20081.967.637 kr.Markedet · 20091.751.046 kr.Markedet · 20101.786.779 kr.Markedet · 20112.026.461 kr.Markedet · 20121.801.743 kr.Markedet · 20132.021.430 kr.Markedet · 20141.765.623 kr.Markedet · 20152.005.047 kr.Markedet · 20162.168.490 kr.Markedet · 20172.358.249 kr.Markedet · 20182.556.135 kr.Markedet · 20192.539.752 kr.Markedet · 20202.584.773 kr.Markedet · 20213.131.088 kr.Markedet · 20223.647.604 kr.Markedet · 20233.225.000 kr.Markedet · 20243.297.498 kr.Markedet · 20253.666.825 kr.Markedet · 20264.428.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 21
5000 Odense C		105 m²62 m12-02-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Drejøgade 16
5000 Odense C		154 m²13 m09-06-20265.290.000 kr.34.351 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²129 m05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²
Ærøgade 12
5000 Odense C		130 m²320 m22-06-20254.600.000 kr.35.385 kr./m²
Lyøgade 36
5000 Odense C		130 m²359 m17-10-20243.825.000 kr.29.423 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²233 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²254 m18-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²254 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²431 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²618 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden