Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drejøgade 29

Villa · 163 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.869 kr/m².4.816.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.123.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden mar. 2026
221k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.123.019 kr.Markedet · 1992791.365 kr.Markedet · 1993755.668 kr.Markedet · 1994919.809 kr.Markedet · 1995828.855 kr.Markedet · 19961.018.750 kr.Markedet · 1997675.472 kr.Markedet · 19981.146.216 kr.Markedet · 19991.578.003 kr.Markedet · 20001.492.754 kr.Markedet · 20011.431.955 kr.Markedet · 20021.095.197 kr.Markedet · 20031.075.474 kr.Markedet · 20041.501.719 kr.Markedet · 20052.225.113 kr.Markedet · 20062.445.163 kr.Markedet · 20072.614.357 kr.Markedet · 20082.486.239 kr.Markedet · 20092.212.562 kr.Markedet · 20102.257.713 kr.Markedet · 20112.560.567 kr.Markedet · 20122.276.621 kr.Markedet · 20132.554.210 kr.Markedet · 20142.230.981 kr.Markedet · 20152.533.509 kr.Markedet · 20162.740.030 kr.Markedet · 20172.979.803 kr.Markedet · 20183.229.845 kr.Markedet · 20193.209.144 kr.Markedet · 20203.381.272 kr.Markedet · 20213.956.336 kr.Markedet · 20224.608.988 kr.Markedet · 20234.075.000 kr.Markedet · 20244.166.606 kr.Markedet · 20254.633.275 kr.Markedet · 20265.596.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 16
5000 Odense C		154 m²141 m09-06-20265.290.000 kr.34.351 kr./m²
Drejøgade 21
5000 Odense C		105 m²68 m12-02-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²216 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²229 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Lyøgade 17
5000 Odense C		160 m²244 m07-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²397 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Skibhusvej 226B
5000 Odense C		157 m²252 m18-03-20253.690.000 kr.23.503 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²283 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²447 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ibsensvej 26
5000 Odense C		160 m²605 m24-06-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden