Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Drejøvænget 11, True

Rækkehus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 75 m².1.875.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden apr. 2020
357k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.965.727 kr.Markedet · 1992528.975 kr.Markedet · 1993590.025 kr.Markedet · 1994506.250 kr.Markedet · 1995500.850 kr.Markedet · 1996491.700 kr.Markedet · 1997746.025 kr.Markedet · 1998817.875 kr.Markedet · 1999693.525 kr.Markedet · 2000777.900 kr.Markedet · 2001858.225 kr.Markedet · 2002491.925 kr.Markedet · 2003656.625 kr.Markedet · 2004812.475 kr.Markedet · 2005791.700 kr.Markedet · 20061.377.600 kr.Markedet · 2007843.750 kr.Markedet · 20081.415.550 kr.Markedet · 20091.451.100 kr.Markedet · 20101.528.500 kr.Markedet · 20111.024.650 kr.Markedet · 2012384.750 kr.Markedet · 20131.318.200 kr.Markedet · 2014915.675 kr.Markedet · 20151.301.325 kr.Markedet · 20161.505.625 kr.Markedet · 20171.228.425 kr.Markedet · 20181.267.350 kr.Markedet · 20191.521.750 kr.Markedet · 20201.207.425 kr.Markedet · 20211.769.550 kr.Markedet · 20221.875.000 kr.Markedet · 20231.611.075 kr.Markedet · 20241.421.625 kr.Markedet · 20251.572.450 kr.Markedet · 20261.858.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 9
8381 Tilst		75 m²9 m09-08-20261.925.000 kr.25.667 kr./m²
Drejøvænget 22, True
8381 Tilst		92 m²78 m30-08-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Drejøvænget 20, True
8381 Tilst		92 m²87 m30-08-20262.550.000 kr.27.717 kr./m²
Drejøvænget 2, True
8381 Tilst		92 m²104 m17-04-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Drejøvænget 16, True
8381 Tilst		92 m²105 m12-04-20252.225.000 kr.24.185 kr./m²
Drejøvænget 38, True
8381 Tilst		92 m²170 m01-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Drejøvænget 58, True
8381 Tilst		92 m²186 m13-10-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Drejøvænget 62, True
8381 Tilst		92 m²240 m22-07-20252.425.000 kr.26.359 kr./m²
Drejøvænget 129, True
8381 Tilst		106 m²221 m14-02-20242.025.000 kr.19.104 kr./m²
Drejøvænget 28, True
8381 Tilst		112 m²131 m04-03-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden