Menu
For mæglere Log ind
Drejøvænget 20, True
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Drejøvænget 20, True

Rækkehus · 92 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 92 m².2.300.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden sep. 2006
438k2,5M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20061.559.066 kr.30. sep. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.413.663 kr.Markedet · 1992648.876 kr.Markedet · 1993723.764 kr.Markedet · 1994621.000 kr.Markedet · 1995614.376 kr.Markedet · 1996603.152 kr.Markedet · 1997915.124 kr.Markedet · 19981.003.260 kr.Markedet · 1999850.724 kr.Markedet · 2000954.224 kr.Markedet · 20011.052.756 kr.Markedet · 2002603.428 kr.Markedet · 2003805.460 kr.Markedet · 2004996.636 kr.Markedet · 2005971.152 kr.Markedet · 20061.689.856 kr.Markedet · 20071.035.000 kr.Markedet · 20081.736.408 kr.Markedet · 20091.780.016 kr.Markedet · 20101.874.960 kr.Markedet · 20111.256.904 kr.Markedet · 2012471.960 kr.Markedet · 20131.616.992 kr.Markedet · 20141.123.228 kr.Markedet · 20151.596.292 kr.Markedet · 20161.846.900 kr.Markedet · 20171.506.868 kr.Markedet · 20181.554.616 kr.Markedet · 20191.866.680 kr.Markedet · 20201.481.108 kr.Markedet · 20212.170.648 kr.Markedet · 20222.300.000 kr.Markedet · 20231.976.252 kr.Markedet · 20241.743.860 kr.Markedet · 20251.928.872 kr.Markedet · 20262.279.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg
1.559.066 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.559.066 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 22, True
8381 Tilst		92 m²10 m30-08-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Drejøvænget 16, True
8381 Tilst		92 m²22 m12-04-20252.225.000 kr.24.185 kr./m²
Drejøvænget 2, True
8381 Tilst		92 m²56 m17-04-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Drejøvænget 38, True
8381 Tilst		92 m²92 m01-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Drejøvænget 58, True
8381 Tilst		92 m²129 m13-10-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Drejøvænget 62, True
8381 Tilst		92 m²172 m22-07-20252.425.000 kr.26.359 kr./m²
Drejøvænget 129, True
8381 Tilst		106 m²175 m14-02-20242.025.000 kr.19.104 kr./m²
Drejøvænget 9
8381 Tilst		75 m²94 m09-08-20261.925.000 kr.25.667 kr./m²
Drejøvænget 28, True
8381 Tilst		112 m²49 m04-03-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Drejøvænget 60, True
8381 Tilst		113 m²130 m15-02-20242.125.000 kr.18.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden