Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Drejøvænget 40, True

Rækkehus · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 114 m².2.850.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.789.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,87 pct. siden feb. 2015
543k3,1M5,7M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.712.500 kr.I dag · vores estimat2.789.189 kr.Markedet · 1992804.042 kr.Markedet · 1993896.838 kr.Markedet · 1994769.500 kr.Markedet · 1995761.292 kr.Markedet · 1996747.384 kr.Markedet · 19971.133.958 kr.Markedet · 19981.243.170 kr.Markedet · 19991.054.158 kr.Markedet · 20001.182.408 kr.Markedet · 20011.304.502 kr.Markedet · 2002747.726 kr.Markedet · 2003998.070 kr.Markedet · 20041.234.962 kr.Markedet · 20051.203.384 kr.Markedet · 20062.093.952 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20082.151.636 kr.Markedet · 20092.205.672 kr.Markedet · 20102.323.320 kr.Markedet · 20111.557.468 kr.Markedet · 2012584.820 kr.Markedet · 20132.003.664 kr.Markedet · 20141.391.826 kr.Markedet · 20151.978.014 kr.Markedet · 20162.288.550 kr.Markedet · 20171.867.206 kr.Markedet · 20181.926.372 kr.Markedet · 20192.313.060 kr.Markedet · 20201.835.286 kr.Markedet · 20212.689.716 kr.Markedet · 20222.850.000 kr.Markedet · 20232.448.834 kr.Markedet · 20242.160.870 kr.Markedet · 20252.390.124 kr.Markedet · 20262.824.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
2.789.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 60, True
8381 Tilst		113 m²58 m15-02-20242.125.000 kr.18.805 kr./m²
Drejøvænget 28, True
8381 Tilst		112 m²42 m04-03-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Drejøvænget 129, True
8381 Tilst		106 m²103 m14-02-20242.025.000 kr.19.104 kr./m²
Drejøvænget 123, True
8381 Tilst		127 m²126 m18-03-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Drejøvænget 38, True
8381 Tilst		92 m²11 m01-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Drejøvænget 58, True
8381 Tilst		92 m²51 m13-10-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Drejøvænget 62, True
8381 Tilst		92 m²83 m22-07-20252.425.000 kr.26.359 kr./m²
Drejøvænget 16, True
8381 Tilst		92 m²87 m12-04-20252.225.000 kr.24.185 kr./m²
Drejøvænget 20, True
8381 Tilst		92 m²89 m30-08-20262.550.000 kr.27.717 kr./m²
Drejøvænget 22, True
8381 Tilst		92 m²92 m30-08-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden