Drejøvænget 51

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.274 kr/m².2.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvænget gns: 15.792 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.412.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 36 5500 Middelfart	136 m²	179 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Drejøvænget 14 5500 Middelfart	120 m²	261 m	11-02-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Drejøvænget 57 5500 Middelfart	194 m²	69 m	21-11-2024	2.675.000 kr.	13.789 kr./m²
Drejøvænget 8 5500 Middelfart	192 m²	284 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	41 m	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Vejrøvænget 77 5500 Middelfart	136 m²	207 m	04-02-2024	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	198 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vejrøvænget 70 5500 Middelfart	141 m²	120 m	23-05-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Vejrøvænget 88 5500 Middelfart	143 m²	101 m	03-10-2025	2.040.000 kr.	14.266 kr./m²
Siøvænget 76 5500 Middelfart	134 m²	444 m	29-11-2023	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu