Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Drejøvænget 85, True

Rækkehus · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 380 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 169 m².4.225.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.354.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden aug. 2025
805k4,6M8,4M12,2M16,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.354.108 kr.Markedet · 19921.191.957 kr.Markedet · 19931.329.523 kr.Markedet · 19941.140.750 kr.Markedet · 19951.128.582 kr.Markedet · 19961.107.964 kr.Markedet · 19971.681.043 kr.Markedet · 19981.842.945 kr.Markedet · 19991.562.743 kr.Markedet · 20001.752.868 kr.Markedet · 20011.933.867 kr.Markedet · 20021.108.471 kr.Markedet · 20031.479.595 kr.Markedet · 20041.830.777 kr.Markedet · 20051.783.964 kr.Markedet · 20063.104.192 kr.Markedet · 20071.901.250 kr.Markedet · 20083.189.706 kr.Markedet · 20093.269.812 kr.Markedet · 20103.444.220 kr.Markedet · 20112.308.878 kr.Markedet · 2012866.970 kr.Markedet · 20132.970.344 kr.Markedet · 20142.063.321 kr.Markedet · 20152.932.319 kr.Markedet · 20163.392.675 kr.Markedet · 20172.768.051 kr.Markedet · 20182.855.762 kr.Markedet · 20193.429.010 kr.Markedet · 20202.720.731 kr.Markedet · 20213.987.386 kr.Markedet · 20224.225.000 kr.Markedet · 20233.630.289 kr.Markedet · 20243.203.395 kr.Markedet · 20253.543.254 kr.Markedet · 20264.186.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 63, True
8381 Tilst		169 m²41 m23-07-20243.045.000 kr.18.018 kr./m²
Drejøvænget 123, True
8381 Tilst		127 m²82 m18-03-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Drejøvænget 60, True
8381 Tilst		113 m²102 m15-02-20242.125.000 kr.18.805 kr./m²
Drejøvænget 28, True
8381 Tilst		112 m²152 m04-03-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Drejøvænget 129, True
8381 Tilst		106 m²106 m14-02-20242.025.000 kr.19.104 kr./m²
Drejøvænget 58, True
8381 Tilst		92 m²113 m13-10-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Drejøvænget 22, True
8381 Tilst		92 m²150 m30-08-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Drejøvænget 38, True
8381 Tilst		92 m²152 m01-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Drejøvænget 20, True
8381 Tilst		92 m²158 m30-08-20262.550.000 kr.27.717 kr./m²
Drejøvænget 62, True
8381 Tilst		92 m²165 m22-07-20252.425.000 kr.26.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden