Drejøvej 19

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.554 kr/m².3.837.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering3.812.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,29 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.812.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	226 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	158 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	202 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	143 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Lyøvej 22 8370 Hadsten	167 m²	336 m	17-10-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Lyøvej 3 8370 Hadsten	163 m²	358 m	22-05-2026	4.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev 8370 Hadsten	170 m²	466 m	30-12-2024	4.275.000 kr.	25.147 kr./m²
Lyøvej 58A 8370 Hadsten	173 m²	391 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	21.821 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	750 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Vermundsvej 20 8370 Hadsten	162 m²	538 m	23-04-2024	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu