Drejøvej 2

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.947 kr/m².3.705.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.894.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,86 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.265.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	119 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	213 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	208 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	140 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	218 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	411 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	373 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	521 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Lyøvej 58A 8370 Hadsten	173 m²	246 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	21.821 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	451 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu