Drejøvej 25

Villa · 127 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.338 kr/m².3.147.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+19,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering2.621.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,83 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg: 408.417 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg408.417 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	161 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	119 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	137 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	92 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	528 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	693 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	796 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	631 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	604 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Poppelvej 8 8370 Hadsten	125 m²	886 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu