Drejøvej 26

Villa · 223 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.372 kr/m².4.035.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering4.199.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,99 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	174 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	75 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	213 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	81 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	350 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	368 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	386 m	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	494 m	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	355 m	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	983 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu