Drejøvej 33

Villa · 221 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.547 kr/m².3.815.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+20,70 pct.
3Vores vurdering4.149.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2015Ombygning
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	122 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	39 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	142 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	218 m	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	506 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	183 m	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	323 m	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	433 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	1,1 km	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	442 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu