Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Drejøvej 46

Villa · 196 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.602 kr/m².3.827.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.941.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden jan. 2022
299k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.050.000 kr.I dag · vores estimat3.941.098 kr.Markedet · 1992784.980 kr.Markedet · 1993731.276 kr.Markedet · 1994963.732 kr.Markedet · 1995775.964 kr.Markedet · 1996299.096 kr.Markedet · 19971.059.184 kr.Markedet · 19981.010.968 kr.Markedet · 19991.158.556 kr.Markedet · 20001.316.532 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.304.576 kr.Markedet · 20031.516.648 kr.Markedet · 20041.291.052 kr.Markedet · 2005583.884 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 2007928.844 kr.Markedet · 20081.971.760 kr.Markedet · 20092.239.104 kr.Markedet · 20102.012.920 kr.Markedet · 20112.227.344 kr.Markedet · 20122.184.028 kr.Markedet · 20131.979.992 kr.Markedet · 20142.086.812 kr.Markedet · 20152.294.768 kr.Markedet · 20162.399.432 kr.Markedet · 20172.623.852 kr.Markedet · 20182.481.752 kr.Markedet · 20192.205.000 kr.Markedet · 20202.641.688 kr.Markedet · 20213.235.176 kr.Markedet · 20223.198.132 kr.Markedet · 20232.981.944 kr.Markedet · 20242.998.604 kr.Markedet · 20253.139.332 kr.Markedet · 20263.233.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 7
8370 Hadsten		179 m²90 m17-12-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²157 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²99 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Drejøvej 18
8370 Hadsten		168 m²163 m22-06-20253.890.000 kr.23.155 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²402 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²
Lyøvej 44
8370 Hadsten		206 m²155 m15-11-20254.550.000 kr.22.087 kr./m²
Lyøvej 13
8370 Hadsten		183 m²269 m11-05-20253.977.000 kr.21.732 kr./m²
Lyøvej 14
8370 Hadsten		210 m²239 m07-09-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²717 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²366 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden