Drejøvej 7

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.422 kr/m².3.768.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+20,70 pct.
3Vores vurdering3.762.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2012Ombygning
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	176 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	158 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	39 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	367 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	320 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Lyøvej 58A 8370 Hadsten	173 m²	281 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	21.821 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	511 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	470 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	388 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev 8370 Hadsten	170 m²	308 m	30-12-2024	4.275.000 kr.	25.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu