Drejøvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.990 kr/m².5.446.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.987.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,53 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.987.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 10 3450 Allerød	141 m²	190 m	13-10-2024	5.525.000 kr.	39.184 kr./m²
Søbrinken 6 3450 Allerød	144 m²	347 m	06-04-2026	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²
Skyttevej 5 3450 Allerød	137 m²	73 m	03-12-2023	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Røglevej 3B 3450 Allerød	144 m²	358 m	25-04-2025	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Søtoften 6 3450 Allerød	148 m²	178 m	07-10-2025	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	628 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Gl Lyngevej 102 3450 Allerød	146 m²	618 m	17-03-2025	6.195.000 kr.	42.432 kr./m²
Mødestensvænge 3 3450 Allerød	135 m²	352 m	21-02-2025	5.560.000 kr.	41.185 kr./m²
Rørmoseparken 44 3450 Allerød	154 m²	201 m	13-05-2025	4.900.000 kr.	31.818 kr./m²
Lyøvej 11 3450 Allerød	145 m²	730 m	03-12-2023	5.240.000 kr.	36.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu