Drejøvej 8

Villa · 194 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.349 kr/m².3.715.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+19,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering3.734.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,01 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2002 · Alm. Salg: 352.681 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003352.681 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	121 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	135 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	135 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	117 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	359 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	197 m	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	674 m	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	329 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	291 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	291 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu