Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Drejøvej 9

Villa · 195 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
983 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.602 kr/m².3.827.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.837.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+941,15 pct. siden aug. 2004
298k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2004368.565 kr.I dag · vores estimat3.837.325 kr.Markedet · 1992780.975 kr.Markedet · 1993727.545 kr.Markedet · 1994958.815 kr.Markedet · 1995772.005 kr.Markedet · 1996297.570 kr.Markedet · 19971.053.780 kr.Markedet · 19981.005.810 kr.Markedet · 19991.152.645 kr.Markedet · 20001.309.815 kr.Markedet · 20011.511.250 kr.Markedet · 20021.297.920 kr.Markedet · 20031.508.910 kr.Markedet · 20041.284.465 kr.Markedet · 2005580.905 kr.Markedet · 20061.927.575 kr.Markedet · 2007924.105 kr.Markedet · 20081.961.700 kr.Markedet · 20092.227.680 kr.Markedet · 20102.002.650 kr.Markedet · 20112.215.980 kr.Markedet · 20122.172.885 kr.Markedet · 20131.969.890 kr.Markedet · 20142.076.165 kr.Markedet · 20152.283.060 kr.Markedet · 20162.387.190 kr.Markedet · 20172.610.465 kr.Markedet · 20182.469.090 kr.Markedet · 20192.193.750 kr.Markedet · 20202.628.210 kr.Markedet · 20213.218.670 kr.Markedet · 20223.181.815 kr.Markedet · 20232.966.730 kr.Markedet · 20242.983.305 kr.Markedet · 20253.123.315 kr.Markedet · 20263.216.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg
368.565 kr.
I dag · vores estimat
3.837.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005368.565 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 7
8370 Hadsten		179 m²23 m17-12-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²147 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²26 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Drejøvej 18
8370 Hadsten		168 m²167 m22-06-20253.890.000 kr.23.155 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²467 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²
Lyøvej 44
8370 Hadsten		206 m²165 m15-11-20254.550.000 kr.22.087 kr./m²
Lyøvej 14
8370 Hadsten		210 m²193 m07-09-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²378 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Lyøvej 13
8370 Hadsten		183 m²343 m11-05-20253.977.000 kr.21.732 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²766 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden