Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Drenderupvej 30, Drenderup

Landejendom · 300 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 12.000 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
12000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.988 kr/m².2.448.435 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.008.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden maj 2020
190k13,4M26,6M39,8M53,0M199219982004200820112014201720202023202614. maj 2020190.000 kr.31. mar. 2023860.000 kr.30. sep. 20254.650.000 kr.6. jan. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.008.321 kr.Markedet · 1992779.100 kr.Markedet · 19931.711.800 kr.Markedet · 19951.809.300 kr.Markedet · 19981.646.100 kr.Markedet · 19992.406.000 kr.Markedet · 20031.637.100 kr.Markedet · 20041.935.900 kr.Markedet · 20051.865.100 kr.Markedet · 20061.876.800 kr.Markedet · 20082.879.100 kr.Markedet · 20093.333.300 kr.Markedet · 20103.054.000 kr.Markedet · 20111.632.000 kr.Markedet · 20121.111.200 kr.Markedet · 20131.386.000 kr.Markedet · 20142.453.700 kr.Markedet · 201552.993.800 kr.Markedet · 20163.728.700 kr.Markedet · 201714.250.000 kr.Markedet · 201810.122.300 kr.Markedet · 20193.303.600 kr.Markedet · 20205.846.100 kr.Markedet · 202110.329.300 kr.Markedet · 20222.816.400 kr.Markedet · 20234.241.700 kr.Markedet · 20249.639.300 kr.Markedet · 20259.178.800 kr.Markedet · 20262.401.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
190.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
860.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2020majEjerskifte190.000 kr.
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²333 m05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²886 m17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²2,2 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²1,7 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²2,5 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²4,2 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²2,6 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Margrethesmindevej 2
6580 Vamdrup		183 m²1,9 km28-10-20251.600.000 kr.8.743 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby
6580 Vamdrup		192 m²3,1 km22-06-20262.345.000 kr.12.214 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær
6580 Vamdrup		151 m²2,1 km03-05-20263.850.000 kr.25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden