Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Drewsensvej 62, 3. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1169 m²
Bebygget areal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.201 kr/m².1.618.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.739 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,28 pct. siden mar. 2022
210k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.525.000 kr.31. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.315.800 kr.Markedet · 1992316.864 kr.Markedet · 1993428.160 kr.Markedet · 1994434.368 kr.Markedet · 1995274.048 kr.Markedet · 1996439.488 kr.Markedet · 1997714.688 kr.Markedet · 1998814.464 kr.Markedet · 19991.024.576 kr.Markedet · 20001.150.400 kr.Markedet · 20011.639.040 kr.Markedet · 2002727.296 kr.Markedet · 2003771.456 kr.Markedet · 20041.415.296 kr.Markedet · 2005917.504 kr.Markedet · 2006944.448 kr.Markedet · 2007969.088 kr.Markedet · 20081.562.048 kr.Markedet · 20091.098.496 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20112.006.784 kr.Markedet · 20121.209.280 kr.Markedet · 2013786.240 kr.Markedet · 20141.319.104 kr.Markedet · 20151.808.000 kr.Markedet · 20161.277.248 kr.Markedet · 20171.280.000 kr.Markedet · 20181.261.184 kr.Markedet · 20191.192.704 kr.Markedet · 20201.471.552 kr.Markedet · 20211.757.056 kr.Markedet · 20221.906.944 kr.Markedet · 20231.641.088 kr.Markedet · 20241.895.296 kr.Markedet · 20251.550.272 kr.Markedet · 20261.622.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²54 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²14 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²14 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²54 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²54 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²14 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²80 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²80 m09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²398 m22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²64 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden