Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Drewsensvej 64, 3. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1169 m²
Bebygget areal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.635 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.739 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden jun. 2019
243k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2019970.000 kr.31. jan. 20211.525.000 kr.30. sep. 20261.555.000 kr.I dag · vores estimat1.522.269 kr.Markedet · 1992366.374 kr.Markedet · 1993495.060 kr.Markedet · 1994502.238 kr.Markedet · 1995316.868 kr.Markedet · 1996508.158 kr.Markedet · 1997826.358 kr.Markedet · 1998941.724 kr.Markedet · 19991.184.666 kr.Markedet · 20001.330.150 kr.Markedet · 20011.895.140 kr.Markedet · 2002840.936 kr.Markedet · 2003891.996 kr.Markedet · 20041.636.436 kr.Markedet · 20051.060.864 kr.Markedet · 20061.092.018 kr.Markedet · 20071.120.508 kr.Markedet · 20081.806.118 kr.Markedet · 20091.270.136 kr.Markedet · 20101.387.500 kr.Markedet · 20112.320.344 kr.Markedet · 20121.398.230 kr.Markedet · 2013909.090 kr.Markedet · 20141.525.214 kr.Markedet · 20152.090.500 kr.Markedet · 20161.476.818 kr.Markedet · 20171.480.000 kr.Markedet · 20181.458.244 kr.Markedet · 20191.379.064 kr.Markedet · 20201.701.482 kr.Markedet · 20212.031.596 kr.Markedet · 20222.204.904 kr.Markedet · 20231.897.508 kr.Markedet · 20242.191.436 kr.Markedet · 20251.792.502 kr.Markedet · 20261.875.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
970.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.555.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte970.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²0 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²66 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²66 m09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²0 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²384 m22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²0 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²68 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²78 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²78 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²68 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden