Drewsensvej 66, st. 3

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.077 kr/m².966.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.739 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-39,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 505% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
5Vores vurdering618.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,90 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2019 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.028.500 kr.
I dag · vores estimat: 618.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.028.500 kr.
mar.Ejerskifte170.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 66, st. 1 8600 Silkeborg	26 m²	0 m	13-05-2026	390.000 kr.	15.000 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	81 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv 8600 Silkeborg	56 m²	81 m	11-06-2024	1.449.500 kr.	25.884 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th 8600 Silkeborg	60 m²	81 m	31-05-2025	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	12 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Skolegade 51, st. 3 8600 Silkeborg	36 m²	182 m	02-11-2026	795.000 kr.	22.083 kr./m²
Skolegade 51, st. 4 8600 Silkeborg	36 m²	182 m	18-02-2026	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 4 8600 Silkeborg	36 m²	182 m	28-08-2025	690.000 kr.	19.167 kr./m²
Skolegade 51, st. 1 8600 Silkeborg	36 m²	182 m	14-08-2025	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 53, 2. 4 8600 Silkeborg	34 m²	191 m	20-03-2025	615.000 kr.	18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu