Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 12

Villa · 250 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.741.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.571 kr/m².14.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.317.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden apr. 2022
1,3M5,4M9,4M13,5M17,5M19921996200020042008201220162020202425. apr. 202216.700.000 kr.I dag · vores estimat15.317.386 kr.Markedet · 19922.187.750 kr.Markedet · 19932.213.250 kr.Markedet · 19942.870.750 kr.Markedet · 19952.744.750 kr.Markedet · 19961.569.250 kr.Markedet · 19972.644.750 kr.Markedet · 19983.346.500 kr.Markedet · 19992.899.750 kr.Markedet · 20003.887.500 kr.Markedet · 20014.780.500 kr.Markedet · 20024.754.500 kr.Markedet · 20034.963.250 kr.Markedet · 20045.156.500 kr.Markedet · 20056.458.250 kr.Markedet · 20067.661.000 kr.Markedet · 200710.378.000 kr.Markedet · 20088.448.250 kr.Markedet · 20097.005.500 kr.Markedet · 20106.226.750 kr.Markedet · 201110.145.750 kr.Markedet · 20127.129.250 kr.Markedet · 20139.531.250 kr.Markedet · 20146.284.250 kr.Markedet · 20157.664.250 kr.Markedet · 20166.790.750 kr.Markedet · 20178.636.250 kr.Markedet · 20189.042.500 kr.Markedet · 20197.928.000 kr.Markedet · 20209.081.750 kr.Markedet · 202110.991.750 kr.Markedet · 202215.076.750 kr.Markedet · 202313.741.250 kr.Markedet · 202411.459.750 kr.Markedet · 202511.677.250 kr.Markedet · 202613.715.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg
16.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.317.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg16.700.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²256 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²145 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²92 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²285 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²61 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²406 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²318 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²668 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²677 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²747 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden