Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dreyersvej 27

Villa · 155 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.361 kr/m².2.564.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 24.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,21 pct. siden dec. 2018
618k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.775.000 kr.30. sep. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat2.826.540 kr.Markedet · 1992709.590 kr.Markedet · 1993677.505 kr.Markedet · 1994719.200 kr.Markedet · 1995668.050 kr.Markedet · 1996895.900 kr.Markedet · 19971.110.730 kr.Markedet · 19981.030.905 kr.Markedet · 19991.193.655 kr.Markedet · 20001.101.120 kr.Markedet · 20011.254.725 kr.Markedet · 20021.333.310 kr.Markedet · 20031.253.020 kr.Markedet · 20041.367.875 kr.Markedet · 20051.740.340 kr.Markedet · 20061.829.310 kr.Markedet · 20072.106.140 kr.Markedet · 20082.149.230 kr.Markedet · 20092.051.425 kr.Markedet · 20101.848.840 kr.Markedet · 20111.824.505 kr.Markedet · 20121.889.450 kr.Markedet · 20131.814.430 kr.Markedet · 20141.692.600 kr.Markedet · 20152.107.070 kr.Markedet · 20161.859.225 kr.Markedet · 20171.793.040 kr.Markedet · 20182.140.550 kr.Markedet · 20192.004.460 kr.Markedet · 20202.213.710 kr.Markedet · 20212.436.755 kr.Markedet · 20222.573.465 kr.Markedet · 20232.500.460 kr.Markedet · 20242.548.665 kr.Markedet · 20252.721.490 kr.Markedet · 20262.569.900 kr.Markedet · 20275.079.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²117 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²13 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²253 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²348 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²149 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²440 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²248 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Agtrupvej 68
6000 Kolding		160 m²300 m26-05-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²517 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²
Sdr. Kongevej 6
6000 Kolding		160 m²334 m24-07-20254.335.000 kr.27.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden