Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 30

Villa · 196 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.483 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.499 kr/m².14.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.141.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+758,03 pct. siden aug. 1992
1,0M4,2M7,4M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19921.415.000 kr.10. nov. 19921.415.000 kr.I dag · vores estimat12.141.173 kr.Markedet · 19921.715.196 kr.Markedet · 19931.735.188 kr.Markedet · 19942.250.668 kr.Markedet · 19952.151.884 kr.Markedet · 19961.230.292 kr.Markedet · 19972.073.484 kr.Markedet · 19982.623.656 kr.Markedet · 19992.273.404 kr.Markedet · 20003.047.800 kr.Markedet · 20013.747.912 kr.Markedet · 20023.727.528 kr.Markedet · 20033.891.188 kr.Markedet · 20044.042.696 kr.Markedet · 20055.063.268 kr.Markedet · 20066.006.224 kr.Markedet · 20078.136.352 kr.Markedet · 20086.623.428 kr.Markedet · 20095.492.312 kr.Markedet · 20104.881.772 kr.Markedet · 20117.954.268 kr.Markedet · 20125.589.332 kr.Markedet · 20137.472.500 kr.Markedet · 20144.926.852 kr.Markedet · 20156.008.772 kr.Markedet · 20165.323.948 kr.Markedet · 20176.770.820 kr.Markedet · 20187.089.320 kr.Markedet · 20196.215.552 kr.Markedet · 20207.120.092 kr.Markedet · 20218.617.532 kr.Markedet · 202211.820.172 kr.Markedet · 202310.773.140 kr.Markedet · 20248.984.444 kr.Markedet · 20259.154.964 kr.Markedet · 202610.753.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
10. nov. 1992 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
12.141.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, familiehandel1.415.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²415 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²214 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²40 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²38 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²275 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²361 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²443 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²266 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²107 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²444 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden