Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dreyersvej 47

Villa · 176 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.954 kr/m².3.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 24.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden mar. 2018
701k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20184.200.000 kr.14. sep. 20204.410.000 kr.I dag · vores estimat3.661.624 kr.Markedet · 1992805.728 kr.Markedet · 1993769.296 kr.Markedet · 1994816.640 kr.Markedet · 1995758.560 kr.Markedet · 19961.017.280 kr.Markedet · 19971.261.216 kr.Markedet · 19981.170.576 kr.Markedet · 19991.355.376 kr.Markedet · 20001.250.304 kr.Markedet · 20011.424.720 kr.Markedet · 20021.513.952 kr.Markedet · 20031.422.784 kr.Markedet · 20041.553.200 kr.Markedet · 20051.976.128 kr.Markedet · 20062.077.152 kr.Markedet · 20072.391.488 kr.Markedet · 20082.440.416 kr.Markedet · 20092.329.360 kr.Markedet · 20102.099.328 kr.Markedet · 20112.071.696 kr.Markedet · 20122.145.440 kr.Markedet · 20132.060.256 kr.Markedet · 20141.921.920 kr.Markedet · 20152.392.544 kr.Markedet · 20162.066.240 kr.Markedet · 20172.035.968 kr.Markedet · 20182.430.560 kr.Markedet · 20192.276.032 kr.Markedet · 20202.513.632 kr.Markedet · 20212.768.128 kr.Markedet · 20222.922.128 kr.Markedet · 20232.839.232 kr.Markedet · 20242.893.968 kr.Markedet · 20253.090.208 kr.Markedet · 20262.921.248 kr.Markedet · 20275.768.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²24 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²135 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²135 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²122 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Haderslevvej 114
6000 Kolding		177 m²483 m18-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²549 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²247 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²456 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²437 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Hjelmsvej 5
6000 Kolding		165 m²253 m26-06-20263.750.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden