Menu
For mæglere Log ind
Piledamsvej 69
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 69

Ejerlejlighed · 224 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 224 m², grund på 389 m², opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.941 kr/m².4.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPiledamsvej gns: 27.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.379 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.258.247 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 4.177.240 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,55 pct. siden nov. 2003
820k3,2M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20031.275.000 kr.I dag · vores estimat3.258.247 kr.Markedet · 19922.160.704 kr.Markedet · 19931.035.328 kr.Markedet · 1994820.288 kr.Markedet · 19951.076.320 kr.Markedet · 19967.093.408 kr.Markedet · 19971.001.280 kr.Markedet · 19983.066.112 kr.Markedet · 19991.634.752 kr.Markedet · 20002.328.704 kr.Markedet · 20011.395.296 kr.Markedet · 20022.653.280 kr.Markedet · 20032.969.792 kr.Markedet · 20043.177.216 kr.Markedet · 20053.990.784 kr.Markedet · 20064.318.048 kr.Markedet · 20075.477.472 kr.Markedet · 20084.709.152 kr.Markedet · 20092.929.248 kr.Markedet · 20103.876.992 kr.Markedet · 20113.181.696 kr.Markedet · 20123.990.336 kr.Markedet · 20132.650.592 kr.Markedet · 20143.087.168 kr.Markedet · 20152.822.176 kr.Markedet · 20163.733.408 kr.Markedet · 20173.558.240 kr.Markedet · 20182.739.744 kr.Markedet · 20193.346.112 kr.Markedet · 202010.246.880 kr.Markedet · 20213.441.536 kr.Markedet · 20225.449.248 kr.Markedet · 20234.616.640 kr.Markedet · 20244.287.584 kr.Markedet · 20254.450.432 kr.Markedet · 20263.715.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²689 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Ørnsborgvej 10, 1.
6000 Kolding		239 m²2,0 km09-03-20258.300.000 kr.34.728 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²1,3 km20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²1,5 km26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²1,5 km08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 16, 3.
6000 Kolding		293 m²1,1 km21-01-20248.750.000 kr.29.863 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²1,1 km03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²303 m28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²649 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²857 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden