Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Dridekærvej 5A, Ødis

Villa · 116 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 10.784 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
10784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.012.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.986 kr/m².1.265.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.967.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden jun. 1975
149k853k1,6M2,3M3,0M19751995199920032007201120152019202330. jun. 19751.885.000 kr.30. sep. 20252.025.000 kr.4. mar. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat2.967.175 kr.Markedet · 1992498.800 kr.Markedet · 1993270.628 kr.Markedet · 1994324.916 kr.Markedet · 1995406.696 kr.Markedet · 1996637.884 kr.Markedet · 1997506.108 kr.Markedet · 1998647.164 kr.Markedet · 1999297.192 kr.Markedet · 2000242.324 kr.Markedet · 2001611.668 kr.Markedet · 2002148.828 kr.Markedet · 2003736.484 kr.Markedet · 2004877.888 kr.Markedet · 20051.042.724 kr.Markedet · 2006968.716 kr.Markedet · 20071.458.932 kr.Markedet · 20081.217.652 kr.Markedet · 2009874.408 kr.Markedet · 20101.719.816 kr.Markedet · 2011707.832 kr.Markedet · 2012991.684 kr.Markedet · 2013975.212 kr.Markedet · 20141.034.488 kr.Markedet · 2015845.176 kr.Markedet · 2016990.176 kr.Markedet · 20171.012.796 kr.Markedet · 20181.067.084 kr.Markedet · 2019796.108 kr.Markedet · 2020942.848 kr.Markedet · 20211.465.892 kr.Markedet · 20221.289.456 kr.Markedet · 20231.182.156 kr.Markedet · 20241.011.056 kr.Markedet · 20251.049.336 kr.Markedet · 20261.050.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1975 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel2.025.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²1,5 km15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²1,4 km24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²1,4 km10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²1,6 km25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²1,9 km18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²2,2 km04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		123 m²2,7 km27-04-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²2,5 km28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²1,8 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		138 m²2,6 km11-08-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden