Drøsselbjergvej 49

Villa · 111 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.117 kr/m².2.252.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 13.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.811.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	90 m	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	2,6 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Stillinge Strandvej 3 4200 Slagelse	95 m²	813 m	04-11-2024	2.173.750 kr.	22.882 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	824 m	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	2,6 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	2,6 km	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,3 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	2,5 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	2,3 km	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Agervænget 10 4200 Slagelse	86 m²	2,4 km	30-10-2024	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu