Drøsselbjergvej 68

Fritidshus · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.866 kr/m².3.058.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.537.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,28 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	98 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	157 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	78 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	536 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	338 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	461 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	455 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	387 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	249 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	471 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu