Drøsselbjergvej 74

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.679 kr/m².2.496.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 13.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.968.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,35 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	369 m	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	2,9 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	555 m	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	2,1 km	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	2,4 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Stillinge Strandvej 3 4200 Slagelse	95 m²	529 m	04-11-2024	2.173.750 kr.	22.882 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,5 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	2,2 km	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Grønhøjvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	3,0 km	03-06-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	2,4 km	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu