Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drøvten 14

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 759 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrøvten gns: 12.297 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden maj 2007
514k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat2.083.827 kr.Markedet · 1992636.640 kr.Markedet · 1993854.240 kr.Markedet · 1994757.760 kr.Markedet · 1995673.120 kr.Markedet · 1996664.320 kr.Markedet · 1997967.840 kr.Markedet · 1998908.960 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000883.040 kr.Markedet · 20011.120.320 kr.Markedet · 20021.216.000 kr.Markedet · 2003994.080 kr.Markedet · 20041.169.440 kr.Markedet · 20051.138.080 kr.Markedet · 2006755.680 kr.Markedet · 20071.748.160 kr.Markedet · 20081.554.080 kr.Markedet · 20091.448.320 kr.Markedet · 20101.319.200 kr.Markedet · 20111.538.400 kr.Markedet · 20121.595.840 kr.Markedet · 20131.492.000 kr.Markedet · 20141.647.040 kr.Markedet · 20151.652.640 kr.Markedet · 20161.358.560 kr.Markedet · 20172.014.240 kr.Markedet · 20181.950.400 kr.Markedet · 20191.540.960 kr.Markedet · 20202.018.560 kr.Markedet · 20211.943.840 kr.Markedet · 20222.194.080 kr.Markedet · 20232.410.400 kr.Markedet · 20242.550.720 kr.Markedet · 20252.204.320 kr.Markedet · 20261.764.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²467 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²442 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²258 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²277 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²212 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²239 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²339 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²144 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²184 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²288 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden