Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drøvten 34

Villa · 189 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.585 kr/m².2.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrøvten gns: 12.297 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden okt. 2015
607k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.960.000 kr.I dag · vores estimat2.233.580 kr.Markedet · 1992752.031 kr.Markedet · 19931.009.071 kr.Markedet · 1994895.104 kr.Markedet · 1995795.123 kr.Markedet · 1996784.728 kr.Markedet · 19971.143.261 kr.Markedet · 19981.073.709 kr.Markedet · 19991.239.273 kr.Markedet · 20001.043.091 kr.Markedet · 20011.323.378 kr.Markedet · 20021.436.400 kr.Markedet · 20031.174.257 kr.Markedet · 20041.381.401 kr.Markedet · 20051.344.357 kr.Markedet · 2006892.647 kr.Markedet · 20072.065.014 kr.Markedet · 20081.835.757 kr.Markedet · 20091.710.828 kr.Markedet · 20101.558.305 kr.Markedet · 20111.817.235 kr.Markedet · 20121.885.086 kr.Markedet · 20131.762.425 kr.Markedet · 20141.945.566 kr.Markedet · 20151.952.181 kr.Markedet · 20161.604.799 kr.Markedet · 20172.379.321 kr.Markedet · 20182.303.910 kr.Markedet · 20191.820.259 kr.Markedet · 20202.384.424 kr.Markedet · 20212.296.161 kr.Markedet · 20222.591.757 kr.Markedet · 20232.847.285 kr.Markedet · 20243.013.038 kr.Markedet · 20252.603.853 kr.Markedet · 20262.083.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²198 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²225 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²497 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²413 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²658 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²195 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²597 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²48 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²121 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²246 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden