Drøwten 10, Lindum

Villa · 56 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 257 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.263 kr/m².746.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.012.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,81 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg199.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	182 m	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Vingevej 19, Ørum 8830 Tjele	77 m²	9,2 km	09-11-2025	435.000 kr.	5.649 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj 8830 Tjele	84 m²	8,2 km	06-02-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	4,7 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	6,5 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Tindbækvej 79, Tindbæk 8830 Tjele	44 m²	11,9 km	16-07-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Gillebakken 18, Løvel 8830 Tjele	64 m²	13,5 km	31-01-2026	720.000 kr.	11.250 kr./m²
Catrinevej 6, Vammen 8830 Tjele	105 m²	7,6 km	25-02-2024	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	9,4 km	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Løndalen 31, Vammen 8830 Tjele	109 m²	7,2 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu