Drøwten 36, Lindum

Villa · 103 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.363 kr/m².707.700 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.486.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+890,90 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 72.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
jun.Ejerskifte72.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	426 m	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum 8830 Tjele	113 m²	587 m	26-10-2025	497.000 kr.	4.398 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	4,9 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	4,2 km	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	6,8 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	4,9 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Løndalen 31, Vammen 8830 Tjele	109 m²	7,2 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Catrinevej 6, Vammen 8830 Tjele	105 m²	7,7 km	25-02-2024	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	7,8 km	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	8,2 km	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu