Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dronning Margrethes Vej 3

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.961 kr/m².2.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 11.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.049.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,70 pct. siden apr. 1992
260k970k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992715.000 kr.I dag · vores estimat2.049.907 kr.Markedet · 1992540.288 kr.Markedet · 1993612.024 kr.Markedet · 1994823.872 kr.Markedet · 1995873.096 kr.Markedet · 1996997.416 kr.Markedet · 1997695.688 kr.Markedet · 1998309.120 kr.Markedet · 19991.405.992 kr.Markedet · 20001.124.088 kr.Markedet · 2001972.216 kr.Markedet · 20021.354.920 kr.Markedet · 20031.169.784 kr.Markedet · 20041.313.088 kr.Markedet · 2005913.416 kr.Markedet · 20061.696.464 kr.Markedet · 20072.109.912 kr.Markedet · 20082.118.984 kr.Markedet · 20091.772.064 kr.Markedet · 20101.881.936 kr.Markedet · 20111.866.648 kr.Markedet · 20121.771.728 kr.Markedet · 20131.894.200 kr.Markedet · 20141.677.984 kr.Markedet · 20152.067.240 kr.Markedet · 20161.094.016 kr.Markedet · 20171.763.496 kr.Markedet · 20181.465.464 kr.Markedet · 20192.081.520 kr.Markedet · 20202.166.360 kr.Markedet · 20212.416.848 kr.Markedet · 20222.611.728 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.196.936 kr.Markedet · 20252.550.072 kr.Markedet · 20262.877.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1992apr.Solgt, familiehandel715.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²68 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²125 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²468 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²210 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²409 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²180 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²413 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²567 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²673 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²151 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden