Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dronning Margrethes Vej 4

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 958 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.393 kr/m².2.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 11.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden maj 2009
298k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20091.975.000 kr.I dag · vores estimat2.341.394 kr.Markedet · 1992620.688 kr.Markedet · 1993703.099 kr.Markedet · 1994946.472 kr.Markedet · 19951.003.021 kr.Markedet · 19961.145.841 kr.Markedet · 1997799.213 kr.Markedet · 1998355.120 kr.Markedet · 19991.615.217 kr.Markedet · 20001.291.363 kr.Markedet · 20011.116.891 kr.Markedet · 20021.556.545 kr.Markedet · 20031.343.859 kr.Markedet · 20041.508.488 kr.Markedet · 20051.049.341 kr.Markedet · 20061.948.914 kr.Markedet · 20072.423.887 kr.Markedet · 20082.434.309 kr.Markedet · 20092.035.764 kr.Markedet · 20102.161.986 kr.Markedet · 20112.144.423 kr.Markedet · 20122.035.378 kr.Markedet · 20132.176.075 kr.Markedet · 20141.927.684 kr.Markedet · 20152.374.865 kr.Markedet · 20161.256.816 kr.Markedet · 20172.025.921 kr.Markedet · 20181.683.539 kr.Markedet · 20192.391.270 kr.Markedet · 20202.488.735 kr.Markedet · 20212.776.498 kr.Markedet · 20223.000.378 kr.Markedet · 20232.895.000 kr.Markedet · 20242.523.861 kr.Markedet · 20252.929.547 kr.Markedet · 20263.305.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²61 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²104 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²121 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²218 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²296 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²159 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²289 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²184 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²586 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²641 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden