Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Dronningeengen 25, Trørød

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1231 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 164 m².8.904.216 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.399.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden jan. 2015
1,0M3,6M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20154.650.000 kr.I dag · vores estimat7.399.728 kr.Markedet · 19921.151.936 kr.Markedet · 19931.021.228 kr.Markedet · 19941.366.612 kr.Markedet · 19952.108.548 kr.Markedet · 19962.224.660 kr.Markedet · 19971.749.388 kr.Markedet · 19981.707.732 kr.Markedet · 19991.708.224 kr.Markedet · 20002.058.036 kr.Markedet · 20012.057.216 kr.Markedet · 20022.611.864 kr.Markedet · 20033.055.484 kr.Markedet · 20043.068.932 kr.Markedet · 20054.071.300 kr.Markedet · 20065.332.460 kr.Markedet · 200711.011.452 kr.Markedet · 20084.920.000 kr.Markedet · 20093.967.816 kr.Markedet · 20104.816.844 kr.Markedet · 20113.177.828 kr.Markedet · 20123.445.968 kr.Markedet · 20134.004.716 kr.Markedet · 20145.353.780 kr.Markedet · 20154.816.844 kr.Markedet · 20165.005.772 kr.Markedet · 20175.822.000 kr.Markedet · 20185.074.652 kr.Markedet · 20196.601.164 kr.Markedet · 20206.487.676 kr.Markedet · 20217.613.372 kr.Markedet · 20228.150.144 kr.Markedet · 20237.141.216 kr.Markedet · 20247.680.612 kr.Markedet · 20258.640.996 kr.Markedet · 202610.449.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.399.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²136 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²126 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²33 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²350 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²418 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²564 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²568 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²583 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²486 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²391 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden