Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Dronningeengen 27, Trørød

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 135 m².7.329.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.306.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden okt. 2017
841k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.650.000 kr.I dag · vores estimat6.306.183 kr.Markedet · 1992948.240 kr.Markedet · 1993840.645 kr.Markedet · 19941.124.955 kr.Markedet · 19951.735.695 kr.Markedet · 19961.831.275 kr.Markedet · 19971.440.045 kr.Markedet · 19981.405.755 kr.Markedet · 19991.406.160 kr.Markedet · 20001.694.115 kr.Markedet · 20011.693.440 kr.Markedet · 20022.150.010 kr.Markedet · 20032.515.185 kr.Markedet · 20042.526.255 kr.Markedet · 20053.351.375 kr.Markedet · 20064.389.525 kr.Markedet · 20079.064.305 kr.Markedet · 20084.050.000 kr.Markedet · 20093.266.190 kr.Markedet · 20103.965.085 kr.Markedet · 20112.615.895 kr.Markedet · 20122.836.620 kr.Markedet · 20133.296.565 kr.Markedet · 20144.407.075 kr.Markedet · 20153.965.085 kr.Markedet · 20164.120.605 kr.Markedet · 20174.792.500 kr.Markedet · 20184.177.305 kr.Markedet · 20195.433.885 kr.Markedet · 20205.340.465 kr.Markedet · 20216.267.105 kr.Markedet · 20226.708.960 kr.Markedet · 20235.878.440 kr.Markedet · 20246.322.455 kr.Markedet · 20257.113.015 kr.Markedet · 20268.601.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.306.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²131 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²112 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²49 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²364 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²556 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²582 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²437 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²247 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²283 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²319 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden