Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 10, 4.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Københavns Kommune (1302).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1802
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
476 m²
Bebygget areal
119 m²
Erhvervsareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.192 kr/m².6.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.361 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.463 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.494.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,80 pct. siden jul. 2013
1,6M3,6M5,6M7,6M9,6M20022005200820112014201720202023202610. jul. 20133.300.000 kr.I dag · vores estimat6.494.530 kr.Markedet · 20022.392.278 kr.Markedet · 20032.336.761 kr.Markedet · 20042.737.946 kr.Markedet · 20051.799.410 kr.Markedet · 20063.818.107 kr.Markedet · 20073.987.130 kr.Markedet · 20082.756.383 kr.Markedet · 20092.971.035 kr.Markedet · 20103.187.644 kr.Markedet · 20113.062.190 kr.Markedet · 20122.473.236 kr.Markedet · 20133.300.017 kr.Markedet · 20143.697.803 kr.Markedet · 20154.129.579 kr.Markedet · 20164.444.244 kr.Markedet · 20174.738.206 kr.Markedet · 20185.197.380 kr.Markedet · 20195.066.982 kr.Markedet · 20204.942.043 kr.Markedet · 20216.168.773 kr.Markedet · 20227.146.655 kr.Markedet · 20236.131.487 kr.Markedet · 20246.629.904 kr.Markedet · 20257.253.981 kr.Markedet · 20267.789.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2013 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.494.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 32, 4. 2
1302 København K		101 m²178 m03-04-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 1. 2
1302 København K		101 m²178 m05-03-20246.495.000 kr.64.307 kr./m²
Dronningens Tværgade 48, 7. th
1302 København K		101 m²269 m18-12-20235.850.000 kr.57.921 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 7. 3
1302 København K		99 m²271 m08-11-20258.600.000 kr.86.869 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 5. 6
1302 København K		107 m²271 m10-04-20257.100.000 kr.66.355 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 4. 5
1302 København K		92 m²271 m22-01-20255.500.000 kr.59.783 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 7. tv
1302 København K		90 m²178 m20-12-20246.045.000 kr.67.167 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, st. 5
1302 København K		91 m²271 m04-08-20244.950.000 kr.54.396 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K		121 m²0 m28-10-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Dronningens Tværgade 59, 1.
1302 København K		87 m²313 m09-10-20267.100.000 kr.81.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden