Dronningens Tværgade 16, 2.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 3016 m²
Bebygget areal: 772 m²
Erhvervsareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 11.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.995 kr/m².9.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.264 kr/m² (124 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.199 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.617.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,64 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.617.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2015jun.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningens Tværgade 12, 3. 1302 København K	154 m²	61 m	04-08-2026	12.550.000 kr.	81.494 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3. 1302 København K	154 m²	61 m	26-11-2025	10.150.000 kr.	65.909 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 4. 2 1302 København K	152 m²	195 m	11-12-2025	12.600.000 kr.	82.895 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 2. 2 1302 København K	152 m²	195 m	17-12-2023	11.250.000 kr.	74.013 kr./m²
Dronningens Tværgade 59, 4. 1302 København K	157 m²	241 m	12-11-2023	9.550.000 kr.	60.828 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 6 1302 København K	133 m²	200 m	18-09-2025	8.700.000 kr.	65.414 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 5. 2 1302 København K	126 m²	195 m	15-02-2024	7.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2. 1302 København K	121 m²	73 m	28-10-2024	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 5. 6 1302 København K	107 m²	202 m	10-04-2025	7.100.000 kr.	66.355 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 4. 2 1302 København K	101 m²	106 m	03-04-2024	7.350.000 kr.	72.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu