Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 37, 5. 5

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
8824 m²
Bebygget areal
1055 m²
Erhvervsareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.958 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.361 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.463 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.899.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden feb. 2021
1,1M2,4M3,8M5,1M6,4M20022005200820112014201720202023202628. feb. 20213.775.000 kr.31. okt. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat4.899.655 kr.Markedet · 20021.602.594 kr.Markedet · 20031.565.403 kr.Markedet · 20041.834.158 kr.Markedet · 20051.205.430 kr.Markedet · 20062.557.761 kr.Markedet · 20072.670.990 kr.Markedet · 20081.846.509 kr.Markedet · 20091.990.305 kr.Markedet · 20102.135.412 kr.Markedet · 20112.051.370 kr.Markedet · 20121.656.828 kr.Markedet · 20132.210.691 kr.Markedet · 20142.477.169 kr.Markedet · 20152.766.417 kr.Markedet · 20162.977.212 kr.Markedet · 20173.174.138 kr.Markedet · 20183.481.740 kr.Markedet · 20193.394.386 kr.Markedet · 20203.310.689 kr.Markedet · 20214.132.479 kr.Markedet · 20224.787.565 kr.Markedet · 20234.107.501 kr.Markedet · 20244.441.392 kr.Markedet · 20254.859.463 kr.Markedet · 20265.218.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 36, 5. 4
1302 København K		71 m²142 m03-08-20254.950.000 kr.69.718 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 1. 1
1302 København K		72 m²115 m28-02-20264.650.000 kr.64.583 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 1
1302 København K		72 m²115 m03-04-20243.795.000 kr.52.708 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 4
1302 København K		73 m²0 m17-10-20244.350.000 kr.59.589 kr./m²
Dronningens Tværgade 42, 7. tv
1302 København K		72 m²128 m03-04-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 2. tv
1302 København K		67 m²246 m12-02-20244.900.000 kr.73.134 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 3. 3
1302 København K		64 m²0 m26-05-20254.295.000 kr.67.109 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 3
1302 København K		64 m²0 m25-03-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 2
1302 København K		74 m²0 m01-08-20243.950.000 kr.53.378 kr./m²
Dronningens Tværgade 12A, 4. th
1302 København K		72 m²273 m29-09-20256.450.000 kr.89.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden