Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 37, 5. 6

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
8824 m²
Bebygget areal
1055 m²
Erhvervsareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.509 kr/m².6.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.264 kr/m² (124 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.199 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.065.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden jun. 2025
1,7M3,8M5,8M7,9M10,0M20022005200820112014201720202023202614. jun. 20257.100.000 kr.I dag · vores estimat7.065.563 kr.Markedet · 20022.485.182 kr.Markedet · 20032.427.509 kr.Markedet · 20042.844.274 kr.Markedet · 20051.869.290 kr.Markedet · 20063.966.383 kr.Markedet · 20074.141.970 kr.Markedet · 20082.863.427 kr.Markedet · 20093.086.415 kr.Markedet · 20103.311.436 kr.Markedet · 20113.181.110 kr.Markedet · 20122.569.284 kr.Markedet · 20133.428.173 kr.Markedet · 20143.841.407 kr.Markedet · 20154.289.951 kr.Markedet · 20164.616.836 kr.Markedet · 20174.922.214 kr.Markedet · 20185.399.220 kr.Markedet · 20195.263.758 kr.Markedet · 20205.133.967 kr.Markedet · 20216.408.337 kr.Markedet · 20227.424.195 kr.Markedet · 20236.369.603 kr.Markedet · 20246.887.376 kr.Markedet · 20257.535.689 kr.Markedet · 20269.273.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.065.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 48, 7. th
1302 København K		101 m²98 m18-12-20235.850.000 kr.57.921 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 4. 2
1302 København K		101 m²117 m03-04-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 1. 2
1302 København K		101 m²117 m05-03-20246.495.000 kr.64.307 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 7. 3
1302 København K		99 m²0 m08-11-20258.600.000 kr.86.869 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 4. 5
1302 København K		92 m²0 m22-01-20255.500.000 kr.59.783 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, st. 5
1302 København K		91 m²0 m04-08-20244.950.000 kr.54.396 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K		121 m²271 m28-10-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 7. tv
1302 København K		90 m²117 m20-12-20246.045.000 kr.67.167 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 5. 2
1302 København K		126 m²35 m15-02-20247.500.000 kr.59.524 kr./m²
Dronningens Tværgade 59, 1.
1302 København K		87 m²69 m09-10-20267.100.000 kr.81.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden