Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 37, 6. 1

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
8824 m²
Bebygget areal
1055 m²
Erhvervsareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.083 kr/m².4.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.264 kr/m² (124 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.199 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.636.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden sep. 2019
1,2M2,7M4,1M5,6M7,1M2002200520082011201420172020202320269. sep. 20193.495.000 kr.31. jan. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.636.924 kr.Markedet · 20021.765.176 kr.Markedet · 20031.724.212 kr.Markedet · 20042.020.232 kr.Markedet · 20051.327.720 kr.Markedet · 20062.817.244 kr.Markedet · 20072.941.960 kr.Markedet · 20082.033.836 kr.Markedet · 20092.192.220 kr.Markedet · 20102.352.048 kr.Markedet · 20112.259.480 kr.Markedet · 20121.824.912 kr.Markedet · 20132.434.964 kr.Markedet · 20142.728.476 kr.Markedet · 20153.047.068 kr.Markedet · 20163.279.248 kr.Markedet · 20173.496.152 kr.Markedet · 20183.834.960 kr.Markedet · 20193.738.744 kr.Markedet · 20203.646.556 kr.Markedet · 20214.551.716 kr.Markedet · 20225.273.260 kr.Markedet · 20234.524.204 kr.Markedet · 20244.891.968 kr.Markedet · 20255.352.452 kr.Markedet · 20266.586.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.636.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 37, st. 4
1302 København K		76 m²0 m08-01-20253.925.000 kr.51.645 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 4. 1
1302 København K		75 m²0 m19-02-20266.500.000 kr.86.667 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 2
1302 København K		74 m²0 m01-08-20243.950.000 kr.53.378 kr./m²
Dronningens Tværgade 48, 2. 2
1302 København K		74 m²98 m03-09-20244.850.000 kr.65.541 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 4
1302 København K		73 m²0 m17-10-20244.350.000 kr.59.589 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 2. 6
1302 København K		74 m²142 m24-04-20243.750.000 kr.50.676 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 3. 1
1302 København K		79 m²117 m23-01-20255.650.000 kr.71.519 kr./m²
Dronningens Tværgade 6B, 3.
1302 København K		74 m²303 m13-05-20266.995.000 kr.94.527 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 1. 1
1302 København K		72 m²115 m23-11-20264.650.000 kr.64.583 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 1
1302 København K		72 m²115 m03-04-20243.795.000 kr.52.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden